納税証明書の種類<\/th>\n	証明内容<\/th>\n <\/tr>\n
納税証明書（その1）\t<\/td>\n	納付すべき税額、納付した税額及び未納税額等の証明<\/td>\n \n <\/tr>\n
納税証明書（その2）<\/td>\n	所得金額の証明 \n（個人は申告所得税及復興特別所得税に係る所得金額、法人は、法人税に係る所得金額です。）\n<\/td>\n \n <\/tr>\n
納税証明書（その3）<\/td>\n	未納の税額がないことの証明<\/td>\n <\/tr>\n
納税証明書（その4）<\/td>\n	証明を受けようとする期間に、滞納処分を受けたことがないことの証明<\/td>\n <\/tr>\n <\/tbody>\n<\/table>\n 納税証明書は、確定申告書類を提出した住民票の所在地を管轄する税務署で取得できます。取得方法にはオンラインによる請求、郵送か来所による書面による請求があります。<\/p>\n\n \n 参考：国税庁｜［手続名］納税証明書の交付請求手続

\n $\"handsandhouse\"$ \n<\/div>\n

最近、不動産会社や大家さんによって、家賃保証会社への加入を賃貸借契約の条件にしているところがあります。<\/p>

\nフリーランスでも利用できる家賃保証会社の仕組みについて説明します。\n<\/p>\n\n

家賃保証会社の具体的な仕組み<\/h3>\n
家賃保証会社では、借主が家賃を滞納した場合に、貸主に対して家賃の支払いを保証するサービスです。保証会社が貸主へ家賃を補填したのち、借主に対して回収を行います。\n<\/p>
\n賃貸保証会社を利用するかどうかは、貸主や不動産会社が決定します。賃貸保証会社への加入が入居条件となっている場合は、連帯保証人の有無を問わず、加入しなくてはいけません。\n<\/p>
\n賃貸保証会社の利用では、家賃に応じた保証料（保証委託料）を借主が支払います。保証料は、契約時に家賃の30～100％を支払い、2年目以降は、更新時に家賃10％程度の保証料がかかります。\n<\/p>\n\n

家賃保証会社を利用するメリット<\/h3>\n
借主にとって家賃保証会社を利用するメリットを3つ説明します。<\/p>\n\n

連帯保証人がいなくとも賃貸契約ができる場合がある<\/h4>\n
賃貸保証会社への加入があれば連帯保証人がいなくとも家賃滞納時の保証があるため、賃貸契約ができる場合があります。中には、連帯保証人と保証会社への加入の両方を求める物件もありますが、多くはどちらかで済むことが多いです。<\/p>\n\n

フリーランスなどの収入が不安定な借主でも審査が通りやすい<\/h4>\n
賃貸保証会社が家賃を肩代わりしてくれるシステムは、貸主にとっては大きな安心になります。連帯保証人を立てられない場合、収入が不安定な場合であっても、保証会社に加入すれば入居審査に通りやすくなります。<\/p>\n\n

敷金が減るケースがある<\/h4>\n
賃貸保証会社のプランには、賃料滞納だけでなく、原状回復費用が貸主への保証に含まれるものがあります。そのようなケースでは、貸主は借主の退去時に備えて敷金を預かっておく必要がなくなり、借主から見ると初期費用を抑えることができるメリットがあります。<\/p>\n\n\n

家賃保証会社を利用するデメリット<\/h3>\n
借主にとって家賃保証会社を利用するデメリットは以下の2つです。<\/p>\n\n

費用がかかる・費用が高い<\/h4>\n
契約時とその後、保証の更新ごとに払う保証料は安くはなく、返ってこない費用です。その物件に住み続ける限り掛かるため、経済的な負担となります。<\/p>\n\n

契約できる物件が限定される<\/h4>\n
連帯保証人を立てられないため、家賃保証会社を利用したいと考える場合でも、すべての賃貸物件で保証会社を利用できるわけではありません。
\n家賃保証会社利用を前提としている場合、入居できる物件の幅が限定されてしまうでしょう。\n<\/p>\n\n\n

\n まとめ：フリーランスで賃貸の入居審査を通過するには十分な準備が大切<\/h2>\n
\n $\"houseandkey\"$ \n<\/div>\n
フリーランスでの賃貸の入居審査は、会社員の時の入居審査より難しいのは事実です。ただし、家賃の支払い能力証明のための書類の準備や、収入と家賃のバランスなど、ポイントを抑えれば不可能ではありません。\n<\/p>
\n賃貸契約の際は、物件の選定や不動産会社とのコミュニケーションに気をつけて、入居審査を有利に進めましょう。\n<\/p>\n
\n▼関連する記事はこちら\n<\/p>\n \n $\"\"$ \n
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フリーランスはローンを組める？審査のポイントや注意点も解説<\/p>\n
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フリーランスのメリットとデメリット｜実際に働いている人の声も紹介<\/p>\n
\n\n\n\n「フリーランスの働き方をしてみたいけどメリットとデメリットを詳しく知りたい」このように考えている人は多いのではないでしょうか。この記<\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n\n\n\n
フリーランスにおすすめの案件探し方法<\/h3>\n\n\n\n
フリーランスエージェントは、それぞれ保有している案件が異なるため、2〜3社に登録しておくと収入が途絶えるリスクを軽減できます。
迷った場合は、実績が豊富な『Tech Stock<\/a><\/strong>』や、年齢不問\/ハイクラス案件特化の『エイジレスフリーランス<\/strong><\/a>』がおすすめです。<\/p>\n\n\n\n
①Tech Stock<\/a><\/strong>　
20年目の実績<\/mark><\/strong>があるフリーランス案件紹介サイト。これまでに築いた信頼により月80万円をこえる高単価案件も多数あります。
スキルアップや税務関連のサポートなど、フリーランス向け福利厚生サービスも利用可能なため、まだどこにも登録していない人でも安心して利用できます。
【公式】https:\/\/tech-stock.com\/<\/a> $\"\"$ <\/p>\n\n\n\n
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②エイジレスフリーランス<\/a><\/strong>
年齢不問\/上流商流のハイクラス案件に特化<\/mark><\/strong>したエージェント。
SIer・コンサル・大手SESなどの案件を多数保有しており、ユーザーからの評判が良く誠実な対応も強みです。
【公式】https:\/\/freelance.ageless.co.jp\/<\/a><\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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家賃保証会社を利用するメリット<\/h3>\n借主にとって家賃保証会社を利用するメリットを3つ説明します。<\/p>\n\n

家賃保証会社を利用するデメリット<\/h3>\n借主にとって家賃保証会社を利用するデメリットは以下の2つです。<\/p>\n\n

費用がかかる・費用が高い<\/h4>\n契約時とその後、保証の更新ごとに払う保証料は安くはなく、返ってこない費用です。その物件に住み続ける限り掛かるため、経済的な負担となります。<\/p>\n\n

家賃保証会社を利用するメリット<\/h3>\n
借主にとって家賃保証会社を利用するメリットを3つ説明します。<\/p>\n\n

家賃保証会社を利用するデメリット<\/h3>\n
借主にとって家賃保証会社を利用するデメリットは以下の2つです。<\/p>\n\n

費用がかかる・費用が高い<\/h4>\n
契約時とその後、保証の更新ごとに払う保証料は安くはなく、返ってこない費用です。その物件に住み続ける限り掛かるため、経済的な負担となります。<\/p>\n\n